Folia fundamentowa produkowana jest z polichlorku winylu lub polietylenu (PE) i jest najczęściej wybieranym materiałem do izolacji fundamentów budynków jednorodzinnych. W przypadku standardowych warunków występujących w gruncie można bez obaw stosować tylko folie. W porównaniu do popularnych pap na lepiku, folia fundamentowa cechuje się większą elastycznością i wytrzymałością na potencjalne uszkodzenia, a przez to również wpływa na większą pewność szczelności w całej instalacji. Typowe folie izolacyjne w sprzedaży występują o grubościach od 0,2 do 2,0mm. Najczęściej stosuje się folię o grubości min. 0,4-0,5mm. W sytuacji budowy domu na gruntach bagnistych zalecane jest użycie folii grubszych lub układanie 2-3 warstw cieńszej folii.